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Objektnummer: FIO-10516463820 | SIP-ID: 10351-I

Einziehen und Wohlfühlen! Großes, neuwertiges Wohnhaus in Ibbenbüren.

Luftbild - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 196m² günstig kaufen

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Luftbild - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 196m² günstig kaufen
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Außenansicht - Einfamilienhaus in 49477 Ibbenbüren mit 196m² günstig kaufen
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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksfläche

703 m²

Adresse

49477 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu
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49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großen, neuwertigen Wohnhaus in gehobener Ausstattung?
Mit dieser Immobilie können Sie Ihren Traum verwirklichen! Dieses Einfamilienhaus wurde 2002 in massiver Bauweise auf einem rund 703 m² großen Eigentumsgrundstück in Randlage von Ibbenbüren (Stadt) errichtet. Es verfügt über rund 196 m² Wohnfläche und eignet sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden ohne Elektrik
- eigener Garten - Baujahr 2002
- Hochwertiger Außenklinker
- Außenfensterbänke mit glasierten, Keramik Hartbrandplatten
- Doppelflügeltüren Wohnzimmer
- Großer Wintergarten
- Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertige, isolierverglaste Fenster
- Größtenteils Fußbodenheizung
- Kupferdachrinnen
- Kaminkopf verschiefert mit Haube
- Spitzboden ebenfalls isoliert
- Große Garage Innenmaß 6,4 m * 4,75 m mit Bodenraum
- Elektrisches Garagentor
- Geflieste Garage
-

Objektdaten

PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
196 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
703 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
09.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Christian Freude
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Herr Christian Freude
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Kreissparkasse Steinfurt
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Kreissparkasse Steinfurt