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Objektnummer: FIO-10516463400 | SIP-ID: 123546NW

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz

Wohnzimmer3 - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 112m² günstig kaufen

+12

Kaminzimmer - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 112m² günstig kaufen
Kamin - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 112m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 112m² günstig kaufen
Flur - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 112m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

112,8 m²

Grundstücksfläche

282 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45772 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer kinderfreundlichen Siedlungslage im Stadtteil Marl-Hamm. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Nähe. Eine gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen A52 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wegzeit berechnen
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45772 Marl

Objektbeschreibung

Sie lieben die Natur und wünschen eine perfekte Raumaufteilung um es Ihr Eigenes zu nennen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir dürfen Ihnen ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus anbieten, welches ca. 1953 auf einem 282 m² großen Kaufgrundstück erbaut wurde. Das Haus ist verklinkert und wird durch das Efeu an der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewächshaus
- Brunnenwasser
- Gartenhaus
- Rollläden

Beheizt wird dieses schöne Haus mit einer Wartungsarmen neuen Gastherme und einem offenen Kamin.

- 1995 Anbau
- 1995 Bad im KG
- 2000 Heizkörper
- 2004 Dach
- 2004 Fenster im EG teilweise handgefertigte Bleiverglasung und OG
- 2004 Sicherheitseingangstür mit handgefertigter Bleiverglasung
- 2005 Terrassen-Fenster-Tür abschließbar
-

Objektdaten

PLZ
45772
Ort
Marl
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
112,79 m²
Nutzfläche
66 m²
Grundstücksfläche
282 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
18.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Bianca Raben
Bergstr. 10
45770 Marl
Telefon: 02365 / 430 65
Fax: 02365 / 459 21 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bergstraße 10, 45770 Marl
Frau Bianca Raben
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LBS Gebietsleitung
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