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Objektnummer: FIO-10516463050 | SIP-ID: 4126

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null - Zweifamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 185m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 185m² kaufen
Seitliche Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 185m² kaufen
Seitliche Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 185m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 51588 Nümbrecht mit 185m² kaufen

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Kaufpreis

174.000 €

Wohnfläche

185,4 m²

Grundstücksfläche

404 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
174.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51588 Nümbrecht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Marienberghausen ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Nümbrecht, der aufgrund seines historischen Ortskerns rund um die evangelische Kirche mit seinem Kopfsteinpflaster und den schönen Fachwerkhäusern bekannt ist. Mitten in diesem malerischen, denkmalgeschützten Bereich liegt auch dieses historische Fachwerkhaus.

Das zweifach ausgezeichnete Golddorf genießt eine aktive Dorfgemeinschaft. Neben der Kirche findet man

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51588 Nümbrecht

Objektbeschreibung

Alle Angaben basieren auf Schätzungen, da nur wenige Bauunterlagen vorliegen.

Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus wurde schätzungsweise um 1850 in Fachwerkbauweise errichtet. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnfläche von schätzungsweise 185 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden

- Ölzentralheizung mit je 2.800 l Fassungsvermögen
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Rollläden im EG (manuell und elektrisch)

Objektdaten

PLZ
51588
Ort
Nümbrecht
Wohnfläche
185,37 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
4
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
1970
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Frau Nicole Baier
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Sparkasse Gummersbach
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