Objektnummer: FIO-10516462730 | SIP-ID: 18179
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in schöner Siedlungslage von Bedingrade
+34
+30
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Viel Grün in der Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und das gepflegte Wohnumfeld prägen diese ruhige Wohnlage in Bedingrade. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten und verschiedene Arztpraxen befinden sich in der nahen Umgebung sowie im Ortskern von Borbeck. Die Autobahnanschlüsse der A 40 sind schnell erreicht und garantieren eine
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Objektbeschreibung
Mit knapp 231 m² Wohnfläche bietet sich diese Immobilie nach individuellen Renovierungen als geräumiges Zweifamilienhaus oder als generationsübergreifendes Wohnmodell an. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden die Heizung im EG erneuert, das Dach neu eingedeckt und die Fassade
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage
Wohnung im Erdgeschoss:
- 5,5 Raumprogramm mit ca. 107 m²
- separater Zugang zur Wohnung
- eigener Keller, baujahrestypisch feucht
- Gasbrennwerttherme und ein Raum mit Nachtstromspeicherheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Fenster älteren Datums
- zwei Bäder, Tageslichtbad mit Dusche
Wohnung im Obergeschoss:
- 5,5 Raumprogramm mit ca. 124 m²
- separater Zugang zur Wohnung
-
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage
Wohnung im Erdgeschoss:
- 5,5 Raumprogramm mit ca. 107 m²
- separater Zugang zur Wohnung
- eigener Keller, baujahrestypisch feucht
- Gasbrennwerttherme und ein Raum mit Nachtstromspeicherheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Fenster älteren Datums
- zwei Bäder, Tageslichtbad mit Dusche
Wohnung im Obergeschoss:
- 5,5 Raumprogramm mit ca. 124 m²
- separater Zugang zur Wohnung
-
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Im EG gibt es an einer Außenwand zur Straßenseite einen Feuchtigkeitsschaden, der noch nicht behoben ist. Ein Kostenvoranschlag wurde eingeholt und wird gern zur Verfügung gestellt. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
Prüfen Sie jetzt Nutzungs- und Fördermöglichkeiten von Solaranlagen für dieses Immobilienangebot:
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Praß
Frau Lisa Praß
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen