Objektnummer: FIO-10516462680 | SIP-ID: 022633NI
Perfekt zur Eigennutzung mit Vermietung!
+17
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus finden Sie in Scharnebeck, zentral und doch ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und Schulen erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Gemeinde mit ca. 3.250 Einwohnern vor den Toren Lüneburgs überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Altenpflege, Tierarzt, Handwerker und Dienstleister,
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Objektbeschreibung
Viel Platz für die Familie, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder lieber die Dachgeschosswohnung vermieten und so den Abtrag schmälern? Hier können Sie entscheiden, wie Sie dieses Zweifamilienhaus nutzen wollen.
Im Jahr 1976 wurde diese Immobilie in Massivbauweise auf einem 1.722 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich 3
Im Jahr 1976 wurde diese Immobilie in Massivbauweise auf einem 1.722 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich 3
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Außenrollläden
- Einliegerwohnung mit Balkon
- Doppelgarage mit zusätzlichem Schuppen
- Glasfaseranschluss
Daten & Fakten:
Baujahr 1976
Grundstücksgröße;: 1.722 m²
Wohnfläche: Erdgeschoss ca. 100 m², Dachgeschoss ca. 60 m²
Vollkeller mit Sauna und einem Büro-/Gästezimmer
Hauswirtschaftsraum und Vorratsräume
Gasanschluss zum Wechsel des Heizsystems bereits vorhanden
Glasfaseranschluss
Außenrollläden
Großer Kachelofen mit umlaufender Sitzbank
Doppelgarage
Kleiner Teich an der Ostseite des
- Kachelofen
- Außenrollläden
- Einliegerwohnung mit Balkon
- Doppelgarage mit zusätzlichem Schuppen
- Glasfaseranschluss
Daten & Fakten:
Baujahr 1976
Grundstücksgröße;: 1.722 m²
Wohnfläche: Erdgeschoss ca. 100 m², Dachgeschoss ca. 60 m²
Vollkeller mit Sauna und einem Büro-/Gästezimmer
Hauswirtschaftsraum und Vorratsräume
Gasanschluss zum Wechsel des Heizsystems bereits vorhanden
Glasfaseranschluss
Außenrollläden
Großer Kachelofen mit umlaufender Sitzbank
Doppelgarage
Kleiner Teich an der Ostseite des
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause
„Ehrliche Beratung und zuverlässige Betreuung von der Marktpreiseinschätzung bis zur Übergabe“, das sagen meine Kunden und empfehlen mich weiter. Profitieren auch Sie von meiner Erfahrung im Immobiliensegment und nutzen Sie meine Sach- und Marktkenntnisse. Als IHK-geprüfte Immobilienvermittlerin stehe ich kompetent an Ihrer Seite: Vor,
„Ehrliche Beratung und zuverlässige Betreuung von der Marktpreiseinschätzung bis zur Übergabe“, das sagen meine Kunden und empfehlen mich weiter. Profitieren auch Sie von meiner Erfahrung im Immobiliensegment und nutzen Sie meine Sach- und Marktkenntnisse. Als IHK-geprüfte Immobilienvermittlerin stehe ich kompetent an Ihrer Seite: Vor,
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Bei der Abtspferdetränke 2, 21335 Lüneburg
Frau Carola Müller
Frau Carola Müller
LBS Gebietsleitung