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Objektnummer: FIO-10516462660 | SIP-ID: 2688

Eigenheim mit Charme und schönem Ausblick

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 47533 Kleve mit 102m² günstig kaufen

+27

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 47533 Kleve mit 102m² günstig kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 47533 Kleve mit 102m² günstig kaufen
Ortausgang Schenkenschanz - Reihenmittelhaus in 47533 Kleve mit 102m² günstig kaufen
Hochwasserschutzmauer - Reihenmittelhaus in 47533 Kleve mit 102m² günstig kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

102,8 m²

Grundstücksfläche

78 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nördlich von Kleve liegt in ruhiger Wohnlage mit schönem Ausblick der kleinste Klever Ortsteil Schenkenschanz. Die Nähe zum Rhein und weitläufige Wiesen und Felder verbreiten Urlaubsgefühle und lassen Naturliebhaber auf Ihre Kosten kommen. Historisch trat Schenkenschanz zuerst 1586 in Erscheinung. In seiner bewegten Vergangenheit gehörte der Ort zeitweise auch zu
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47533 Kleve

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Schenkenschanz, angrenzend an weitläufige Wiesen, Felder und Gewässern wie dem Rhein und dem Griethausener Altrhein liegt das 1959 in massiver Bauweise erstellte attraktive Rheinmittelhaus.

Das Raumangebot von insgesamt 102 m² erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse, das ausgebaute Dachgeschoss sowie ein Keller. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Gäste WC
*Böden: Dielen, Fliesen, Teppich
*Fenster: Isolierverglaste Kunstofffenster
*Heizung: Nachtspeicheröfen (Bj. 1994)
*teilweise unterkellert

Außenanlagen:
*Terrasse
*Balkon vom Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Wohnfläche
102,81 m²
Grundstücksfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
15.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
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Sparkasse Rhein-Maas
Frau Carina Petrosky
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Sparkasse Rhein-Maas