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Objektnummer: FIO-10516462410 | SIP-ID: 22208

Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten in der Fußgängerzone

Ansicht Straßenseite - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 180m² kaufen

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Blick in die Gewerbeeinheit - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 180m² kaufen
Blick in die Gewerbeeinheit - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 180m² kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 180m² kaufen
Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

355 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Wohnlage in der Fußgängerzone von Lengerich.
Diverse Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe auf einem öffentlichen Parkplatz vorhanden.
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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Lengericher Fußgängerzone und wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und genutzt. Das Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 93 m² und wird komplett gewerblich genutzt. Die anderen Etagen (1.OG, 2.OG und DG) haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 180 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Baujahr unbekannt
- 1922 Nutzungsänderung zum Wohn- und Geschäftshaus
- 1933 Umbau/Vergrößerung des Hinterhauses
- 1935 Errichtung eines Schuppens
- 1951 Aufstockung des Wohn- und Geschäftshauses
- 1966 Nutzungsänderung und Erweiterung Gewerbeeinheit im EG (Pizzeria)
- ca. 355 m² großes Eigentumsgrundstück (BRW = 240,- €)
- Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 93

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
86 m²
Gesamtfläche
359 m²
Grundstücksfläche
355 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
273 m²

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder

Herr Jörg Schröder
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Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jörg Schröder
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Stadtsparkasse Lengerich
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