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Objektnummer: FIO-10516462400 | SIP-ID: 3843

Große Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Oberhausen-Osterfeld

Außenansicht - Büro in 46117 Oberhausen mit 123m² günstig kaufen

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großes Büro - Büro in 46117 Oberhausen mit 123m² günstig kaufen
Flur - Büro in 46117 Oberhausen mit 123m² günstig kaufen
Büro 1 - Büro in 46117 Oberhausen mit 123m² günstig kaufen
Büro 2 - Büro in 46117 Oberhausen mit 123m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Gesamtfläche

123 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12,42
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46117 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentral in Oberhausen-Osterfeld befindet sich diese Immobilie. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Praxis-/Büroräumlichkeiten befinden sich unmittelbar an der BAB 42 - Ausfahrt Centro/Neue Mitte. Mit dem PKW erreichen Sie die Nachbarstädte Essen/Bottrop/Mülheim an der Ruhr jeweils in wenigen Autominuten. Direkt „vor der Haustüre“
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46117 Oberhausen

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine attraktive Büro-/Praxisfläche zur vielseitigen Nutzung.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines großen Wohnkomplexes und sind zur Zeit vermietet, werden jedoch spätestens zum August 2023 frei! (ggfls. auch früher). Die Jahresnettomieteinnahme beträgt ca € 12.000.-.
Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 123 m². Momentan verteilt sich die Fläche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gastterrasse
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46117
Ort
Oberhausen
Nutzfläche
123 m²
Gesamtfläche
123 m²
Bürofläche
123 m²
Grundstücksfläche
7447 m²
Anzahl Zimmer
6
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
01.08.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
23.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Patrick Gordon
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Herr Patrick Gordon
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