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Objektnummer: FIO-10516461880 | SIP-ID: 05261

Einfamilienhaus mit Garage u. Stallgebäude. Ruhige Wohnlage!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 80m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 80m² günstig kaufen
Überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 80m² günstig kaufen
Massives Stallgebäude - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 80m² günstig kaufen
Eingangsbereich mit Treppe OG - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

671 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26759 Hinte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Hinte-Haskamp! In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte vorzufinden. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, gute Anbindung zur ca. 5 km entfernten Stadt Emden, Autobahnanschluss in ca. 3 km Entfernung vorhanden.
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26759 Hinte

Objektbeschreibung

Dieses in einer konventionell massiven Bauweise ca. im Jahr 1958 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem soliden und sehr gepflegten Zustand auf einem Eigentumsgrundstück in einer gewachsenen und ruhigen Siedlungslage.
Aufteilung im Erdgeschoss: Flur, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (BJ 2018), Küche mit neuwertiger Einbauküchenzeile (BJ 2019), saniertes Tageslichtbadezimmer (BJ 2018)

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Massives Stallgebäude
- 2 Schuppen
- Brennwerttechnik - Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise BJ 1958
- Teilkeller
- Holzbalkenlage und Kappengewölbe im EG, OG Holzbalkenlage
- 3 Zimmer (4 Zimmer möglich)
- 2 Schlafzimmer, im EG mögliches weiteres Schlafzimmer abtrennbar
- Küche mit neuwertiger Einbauküche (BJ 2019)
- Elektrik komplett erneuert (3-adrige Kabel u. Sicherungskasten) im Jahre 1993/1994
-

Objektdaten

PLZ
26759
Ort
Hinte
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
671 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
18.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
258,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Margit Janßen
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Sparkasse Emden
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