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Objektnummer: FIO-10516461500 | SIP-ID: 13034

Bungalow plus DHH in gefragter Lage

Bungalow & Doppelhaushälfte - Zweifamilienhaus in 49082 Osnabrück mit 209m² günstig kaufen

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Bungalow - Terrasse - Zweifamilienhaus in 49082 Osnabrück mit 209m² günstig kaufen
Bungalow - Eingang - Zweifamilienhaus in 49082 Osnabrück mit 209m² günstig kaufen
Bungalow - Garten mit Terrasse - Zweifamilienhaus in 49082 Osnabrück mit 209m² günstig kaufen
Bungalow - Flur - Zweifamilienhaus in 49082 Osnabrück mit 209m² günstig kaufen

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Kaufpreis

645.000 €

Wohnfläche

209,6 m²

Grundstücksfläche

936 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49082 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße und 30er Zone im bei Familien sehr beliebten Stadtteil Sutthausen am südlichen Stadtrand von Osnabrück. Neben den drei Kindergärten gibt es die Grundschule Sutthausen sowie die Berufsbildende Schule am Marienheim. Zahlreiche Nahversorger sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn und der Innenstadt über die "Fahrradautobahn"
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49082 Osnabrück

Objektbeschreibung

Bei diesem seltenen Angebot haben Sie die Möglichkeit zwei baulich getrennte Gebäude auf einem Grundstück zu erwerben. Auf dem 963 m² großen Eigentumsgrundstück wurde in zweiter Reihe in dem nach Süd-Westen ausgerichteten Garten der Doppelhaushälfte im Jahr 1987 ein Bungalow errichtet. Diese Immobilien eignen sich besonders gut für Familien, die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
1. Bungalow: Baujahr 1987, Massivbauweise, verklinkert, Kunststofffenster, Gasheizung im Bodenraum, große, überdachte Terrasse mit Markise, Garten, Doppelgarage, barrierearmes Bad, offener Kamin.
Wfl. ca. 106 m² (3 Zimmer) zzgl. Terrasse, ca. 31 m² Nutzfläche im Dachboden. Grundstücksanteil: ca. 770 m².
Energieausweis: Verbrauchsorientiert, 186,1 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1987

2. DHH: Ursprungsbaujahr 1935, Vollsanierung 1976,

Objektdaten

PLZ
49082
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
209,59 m²
Nutzfläche
71,13 m²
Grundstücksfläche
936 m²
Anzahl Zimmer
7
Balkon- / Terrassenfläche
19 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
18.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis für Bungalow: Verbrauchsorientiert, 195,1 kWh/(m²a), Erdgas,Baujahr 1987
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
238,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Sven Spreckels
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Sparkasse Osnabrück
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