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Objektnummer: FIO-10516461420 | SIP-ID: 123520NW

Haus mit Fußbodenheizung und offenem Kamin, Einlieger und Ausbaureserve

Haus-Außenansicht, Straßenseite - Zweifamilienhaus in 58710 Menden mit 198m² günstig kaufen

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Außenansicht, Gartenseite - Zweifamilienhaus in 58710 Menden mit 198m² günstig kaufen
EG: Eingangsdiele/Treppe - Zweifamilienhaus in 58710 Menden mit 198m² günstig kaufen
EG: Wohnen/Essen - Zweifamilienhaus in 58710 Menden mit 198m² günstig kaufen
EG: Wohnen/Essen mit Kamin - Zweifamilienhaus in 58710 Menden mit 198m² günstig kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

634 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58710 Menden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Menden-Hüingsen. Hier wohnen Sie im besten sozialen Umfeld; Kindergarten und Grundschule sind in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhaltepunkt Lendringsen sowie die Bushaltestelle sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der attraktive Ortskern von Lendringsen ist nur wenige Minuten entfernt. Dort finden Sie moderne Einkaufscenter,
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58710 Menden

Objektbeschreibung

Liebe Familien aufgepasst: Folgend bieten wir Ihnen ein traumhaftes neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten an!

In einem reinen Wohngebiet im besten sozialen Umfeld von Menden-Hüingsen gelegen, wohnen Sie in dem hier angebotenen Haus bequem und großzügig auf (bis zu) drei Ebenen.

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet Lebensraum für (Groß-)Familien, für mehrere

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einlieger im Souterrain
- ca. 100 qm Ausbaureserve im DG
- Gartenhaus
- Rollläden Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:

- Erdgeschoss (125 qm): Wohn- und Esszimmer mit Kamin (ca. 46 qm), Kind 1 (ca. 11 qm), Kind 2 (ca. 12 qm), Küche (ca. 13 qm), Schlafzimmer (ca. 15 qm), Tageslichtbad

Objektdaten

PLZ
58710
Ort
Menden
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
198 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
634 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
19.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
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