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Objektnummer: FIO-10516461300 | SIP-ID: 122647NW

Altbau Doppelhaushälfte mit viel Platz und Charme

Hauseingang - Doppelhaushälfte in 46483 Wesel mit 170m² günstig kaufen

+17

Diele - Doppelhaushälfte in 46483 Wesel mit 170m² günstig kaufen
Gäste WC - Doppelhaushälfte in 46483 Wesel mit 170m² günstig kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 46483 Wesel mit 170m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 46483 Wesel mit 170m² günstig kaufen

+13

Kaufpreis

312.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

224 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
312.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46483 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich zentral gelegen zur Weseler Innenstadt.
Restaurant und Cafes', sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken, all dies ist fußläufig erreichbar.
Auch der Rhein und das Naherholungsgebiet rund um den Auesee, mit zahlreichen Sport-u und Freizeitangeboten, sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Wegzeit berechnen
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46483 Wesel

Objektbeschreibung

Wer Altbauten mag, wird dieses Haus lieben. Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses verzaubern.
Sie betreten diese einladende Doppelhaushälfte durch die geräumige Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu den einzelnen Räumen.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- offenes, helles Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen
- separate Küche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
46483
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
224 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2017
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
189,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
04.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Augustastr. 12, 46483 Wesel
Frau Sigrid Spitznagel
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LBS Gebietsleitung
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