Objektnummer: FIO-10516461160 | SIP-ID: 2931
** Modernisiert in zentraler Lage **
+12
+8
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie liegt sehr zentral und doch ruhig in unmittelbarer Nähe zum Ottilienplatz im beliebten Duisburger Stadtteil Duissern. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV (Bus- und Bahnhaltestellen in direkter Umgebung) sowie die in wenigen Fahrminuten erreichte Anschlussstelle zur A59. Der Duisburger Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht wie
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Objektbeschreibung
Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten (Baujahr ca. 1969).
Die Grundfläche der Wohnung beträgt über 70 m². Nach Abzug der Schrägen stehen rd. 60 m² offizielle Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Abstellraum, Küche mit Zugang zum Balkon, Diele,
Die Grundfläche der Wohnung beträgt über 70 m². Nach Abzug der Schrägen stehen rd. 60 m² offizielle Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Abstellraum, Küche mit Zugang zum Balkon, Diele,
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Wohnung wird nach Absprache frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell rd. 272 EUR (inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, etc.). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell rd. 272 EUR (inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, etc.). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr David Köster
Herr David Köster
Sparkasse Duisburg