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Objektnummer: FIO-10516460780 | SIP-ID: 5207

Reiheneckhaus mit Garten in Westlage - Carport mit Geräteschuppen & Stellplätzen

Garten und Terrasse in Westlage - Reihenendhaus in 46397 Bocholt mit 101m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenansicht - Reihenendhaus in 46397 Bocholt mit 101m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gartenansicht - Reihenendhaus in 46397 Bocholt mit 101m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garten mit Teich - Reihenendhaus in 46397 Bocholt mit 101m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Reihenendhaus in 46397 Bocholt mit 101m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

359.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Erbbauzins
1.049,10 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46397 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
in Bocholt - zwischen dem Erholungs- & Freizeitgebiet "Aa-See" und den Naturschutzgebiet „Hohenhorster Berge“, gute Infrastruktur (Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten in der Nähe), kurze Entfernung bis zu dem städtischen Friedhof sowie der Bocholter Fachhochschule, die Innenstadt von Bocholt ist ca. 2 km entfernt
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46397 Bocholt

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Diele, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Bad, 2 Zimmer

Spitzboden:
Flur, Zimmer, Abstellraum für Therme

Kellergeschoss:
Flur, Waschkeller, großer Kellerraum

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- Gartenhaus Erbbaugrundstück - Erbauzins 1.049,10 EUR/Jahr

Im nördlichen Bereich wie ein schmaler Streifen hinter der Terrasse in westlicher Richtung sind Ausgleichsflächen, die diesem Grundstück zugeordnet sind (ca. 268 qm Gebäudeflächen und ca. 205 qm Ausgleichsflächen) und dauerhaft begrünt angelegt sind.
Vorgarten mit Stellplätzen, Garten in Westlage, rund ums Haus

Objektdaten

PLZ
46397
Ort
Bocholt
Wohnfläche
101,16 m²
Grundstücksfläche
473 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
81

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
10.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bocholt, Neutorplatz 1, 46395 Bocholt
Frau Helen Langfeld
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Frau Helen Langfeld
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Stadtsparkasse Bocholt
Frau Helen Langfeld
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Stadtsparkasse Bocholt