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Objektnummer: FIO-10516460680 | SIP-ID: 123505NW

Gemütliches, saniertes Stadthaus... ein Klassiker aus den 1930-er Jahren

Gartenseite - Stadthaus in 32791 Lage mit 154m² günstig kaufen

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Garten mit verschiedenen Obstbäumen - Stadthaus in 32791 Lage mit 154m² günstig kaufen
Zimmertüren/Beschläge original - Stadthaus in 32791 Lage mit 154m² günstig kaufen
Massivholztreppe sehr gut erhalten - Stadthaus in 32791 Lage mit 154m² günstig kaufen
Musikzimmer neu an-/ausgebaut - Stadthaus in 32791 Lage mit 154m² günstig kaufen

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

572 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32791 Lage
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich am östlichen Stadtrand von Lage. Die Zufahrtstraße ist in diesem Bereich eine Einbahnstraße und somit für den Durchgangsverkehr gesperrt. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 700 m und zur Stadtmitte/Marktplatz nur etwa ca. 1.200 m. Verschiedene Einkaufsmärkte, Kindergarten und Grundschule befinden sich
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32791 Lage

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein Haus mit dem Charme der 1930-er Jahre, möchten stadtnah wohnen und Platz für die Kinder ums Haus?

Hier steht ein gut erhaltenes Wohnhaus aus dem Baujahr 1928 zum Verkauf.

Das Haus ist voll unterkellert. Es wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und ausgebaut. Sehr schöne, bauzeittypische Elemente

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zwischenwanddämmung (2011)
- Dachdämmung
- original Innentüren
- Massivholz-Treppenhaus
- Garten mit versch. Obstbäumen
- Solar Zwei geschossiges Wohnhaus, BJ. ca. 1928
- Ausbau 2001
- zwei getrennte Wohnungen möglich (Grundbuchteilung bereits
erfolgt)
- Wohnfläche ca. 154 m²
- 8 Wohn-/Schlafräume, Bad, 2 Duschen, 2 Gäste-WC
- Süd-Westterrasse
- Grundstück ca. 572 m²
- Vollkeller
- Gaszentralheizung/Brennwert BJ.-2018
- Solarthermie
- Kaminofen
-

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
48 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1928
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
08.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hermannstr. 29-31, 32756 Detmold
Herr Thomas Pils
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LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Pils
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