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Objektnummer: FIO-10516460630 | SIP-ID: 024416NI

Wohnen und Gewerbe unter einem Dach in stadtzentraler Lage!

Außenansicht - Halle in 48431 Rheine mit 200m² günstig kaufen

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Halle - Halle in 48431 Rheine mit 200m² günstig kaufen
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Kaufpreis

715.000 €

Gesamtfläche

486 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
715.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48431 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Rheine, nur 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit 76.123 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im
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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Gewerbehalle oder Lagerhalle mit folgender Aufteilung:

Keller:
- Partyraum mit Bar
- Sauna
- 2 weitere Kellerräume

Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Gartenterrasse
- Gäste-WC
- Durchgang zur Halle (inkl. Brandschutztür)

Obergeschoss:
- großzügiger Flur (als Büro genutzt)
- Schlafzimmer I mit angrenzendem Badezimmer
- Schlafzimmer II

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
UMTS Empfang
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Keller:
- Partyraum mit Bar / Theke
- Sauna (Elektro) für bis zu 5 Personen
- 2 weitere Räume
- moderne Heizung (Gas)

Erdgeschoss:
- zeitgemäße und hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Terrasse und großer Garten
- hochwertige Bodenfliesen
- Gäste - WC in gehobener Ausstattung
- offener Kamin

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
200 m²
Gesamtfläche
486 m²
Grundstücksfläche
2390 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
06.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Kontaktaufnahme per Email.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Georgstraße 30/32, 49809 Lingen (Ems)
Herr Henrik Halstrick
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LBS Gebietsleitung
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