Objektnummer: FIO-10516460610 | SIP-ID: 117970NW
+++ EIN WOHNTRAUM MIT WOHLFÜHLFAKTOR +++





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Grundrisse
Kaufpreis
383.000 €
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
323 m²
Adresse
58706 Menden

Herr Andre Thiel
LBS Gebietsleitung

Herr Andre Thiel
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
58706 Menden
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Objektbeschreibung
Diese traumhafte Doppelhaushälfte wurde ca. 2018 auf einem sonnigen Grundstück in Menden errichtet. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Allkauf Typ Generation 7. Rein rechtlich liegt eine Teilungserklärung vor. Die Miteigentumsanteile betragen 50 %. Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von ca. 646 m².
Die Immobilie befindet sich in einem tadellosem Zustand und ist als KfW Effizienzhaus 55 eingestuft.
Auf insgesamt über 115 m² Wohnfläche verteilen sich ein modern geschnittener Wohnbereich mit offener Küche, zwei bis drei mögliche Schlafzimmer, ein Bad mit freistehender Badewanne und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse.
Durch eine offene, massive Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Der ebenfalls durchdachte Grundriss bietet Ihnen hier das großzügige Bad, das Elternschlafzimmer mit Ankleideecke und zwei mögliche Kinderzimmer.
Vor allem das äußere Erscheinungsbild, der Gartenbereich als auch die Lage der Immobilie sind wesentliche Highlights.
Eine Garage und ein gemeinsam genutzter Hauswirtschaftsraum runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Immobilie befindet sich in einem tadellosem Zustand und ist als KfW Effizienzhaus 55 eingestuft.
Auf insgesamt über 115 m² Wohnfläche verteilen sich ein modern geschnittener Wohnbereich mit offener Küche, zwei bis drei mögliche Schlafzimmer, ein Bad mit freistehender Badewanne und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse.
Durch eine offene, massive Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Der ebenfalls durchdachte Grundriss bietet Ihnen hier das großzügige Bad, das Elternschlafzimmer mit Ankleideecke und zwei mögliche Kinderzimmer.
Vor allem das äußere Erscheinungsbild, der Gartenbereich als auch die Lage der Immobilie sind wesentliche Highlights.
Eine Garage und ein gemeinsam genutzter Hauswirtschaftsraum runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solar
- Lüftungsanlage
- ebenerdig
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 623 m² (Teilungserklärung vorhanden)
+ Garage
+ attraktive Lage
+ ebenerdiger Garten
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 2018
+ Fertighaus: Allkauf Generation 7
+ Wohnfläche ca. 115 m²
+ Terrasse
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Gäste-WC
+ DG: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad
- Solar
- Lüftungsanlage
- ebenerdig
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 623 m² (Teilungserklärung vorhanden)
+ Garage
+ attraktive Lage
+ ebenerdiger Garten
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 2018
+ Fertighaus: Allkauf Generation 7
+ Wohnfläche ca. 115 m²
+ Terrasse
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Gäste-WC
+ DG: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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