Logo
Objektnummer: FIO-10516460100 | SIP-ID: 08843

Bremen-Osterfeuerberg: Vermietetes 4-Parteienhaus in aufstrebender Lage

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 28219 Bremen mit 176m² günstig kaufen

+24

Gewerbe im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 28219 Bremen mit 176m² günstig kaufen
Gewerbe im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 28219 Bremen mit 176m² günstig kaufen
Gewerbe im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 28219 Bremen mit 176m² günstig kaufen
Gewerbe im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 28219 Bremen mit 176m² günstig kaufen

+20

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

176,1 m²

Grundstücksfläche

256 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28219 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Osterfeuerberg gehört zum Stadtteil Walle. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens. Der Autobahnzubringer der A 27 ist
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
28219 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses Mehrparteienhaus mit Gewerbe ist ein ideales Anlageobjekt. Das Haus besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei weiteren Wohnungen in den Geschossen darüber. Es sind ebenfalls noch zwei Carports hinter dem Haus vermietet. Auch eine Plakatwerbung an der Seite des Hauses sorgt für weitere Mieteinkünfte.

Das Haus ist ca.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Stellplatzart: Carport
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 Gewerbeeinheit
- 3 Wohnungen
- 2 Balkone
- 2 Carports
- Plakatwerbung an der Fassade
- ca. 20.213,84 € Mieteinnahmen kalt p.a.

- 3 vermiete Wohneinheiten (ca. 176,1 m² Wohnfläche)
- 1 vermieteter Friseursalon ( ca. 82 m² Gewerbefläche)
- voll unterkellert (ca. 69,5 m² Nutzfläche)
- Gesamtfläche: ca. 327,6 m²
- 2 vermietete

Objektdaten

PLZ
28219
Ort
Bremen
Wohnfläche
176,1 m²
Nutzfläche
69,5 m²
Gesamtfläche
327,6 m²
Grundstücksfläche
256 m²
Anzahl Zimmer
9
Balkon- / Terrassenfläche
6,6 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
258,1 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
17.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch

Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH