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Objektnummer: FIO-10516459980 | SIP-ID: 4292

Wohlfühlen ist einfach: Gepflegtes EFH in attraktiver Lage!

null - Reihenmittelhaus in 59071 Hamm mit 107m² günstig kaufen
Kaufpreis

277.000 €

Wohnfläche

107,2 m²

Grundstücksfläche

343,3 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
277.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59071 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenmittelhaus ist Bestandteil eines gepflegten und bevorzugten Wohnquartiers in Hamm-Osten/Werries. Die angenehm ruhige Wohnstraße dient vornehmlich dem Anliegerverkehr. Trotzdem lebt es sich hier sehr zentral, das Maxi-Center befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden sich neben einem breiten Freizeitangebot viele Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Kindergärten
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59071 Hamm

Objektbeschreibung

In nachgefragter und sehr guter Lage von Hamm-Werries wurde dieses Reihenmittelhaus ca. 1979 auf einem rd. 210 m² Grundstück errichtet. Das vollunterkellerte Haus bietet ca. 107 m² Wohnfläche. Mit bis zu 3 Schlafzimmern richtet sich diese Offerte somit auch an die große Familie. Eine Garage und ein Stellplatz befinden sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Sateliten-TV

Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich, Tageslicht-Gäste-WC, Große Wohnküche, großzügiger Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront geben den Blick frei über die Terrasse bis in den Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die angelegte Terrasse. Das komplette Erdgeschoss ist mit Bodenfliesen und Parkettböden ausgestattet.

Obergeschoss: Über eine Treppe mit Echtholzstufen

Objektdaten

PLZ
59071
Ort
Hamm
Wohnfläche
107,2 m²
Grundstücksfläche
343,3 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
12.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sobald Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Bestätigung der möglichen Kaufsumme, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Dazu begleiten wir Sie gerne auf dem Weg in die eigenen vier Wände – mit einer ausgezeichneten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
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