Logo
Objektnummer: FIO-10516459600 | SIP-ID: 024409NI

Neuer Preis! Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Dorflage!

311F6F0B-B575-41AD-BB37-7134E1390E0D - Einfamilienhaus in 26529 Wirdum mit 203m² günstig kaufen

+17

5F9E5669-B678-4881-AC8A-825DB3656DA3 - Einfamilienhaus in 26529 Wirdum mit 203m² günstig kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 26529 Wirdum mit 203m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26529 Wirdum mit 203m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26529 Wirdum mit 203m² günstig kaufen

+13

Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

203 m²

Grundstücksfläche

1400 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Kaufpreis pro m²
1.768,47 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26529 Wirdum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das ostfriesische Wirdum ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich. Sie ist Teil der Samtgemeinde Brookmerland mit knapp 1000 Einwohnern.

Das Dorf verfügt über den Gasthof "Zum großen Krug", der Dorfeigenen Bäckerei "Thesinga" und einer modernen Sportanlage des Sportvereins Fortuna 70 Wirdum.
Des Weiteren findet man eine Tankstelle, sowie die KFZ-Werkstatt Udo Willems
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26529 Wirdum

Objektbeschreibung

Das 1978 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1400 ㎡ großen Eigentumsgrundstück in der küstennahen Ortschaft Wirdum.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- 2 ebenerdig nutzbare Schlafräume,
- 2 Wohnstuben ausgestattet mit einem offenen Kamin,
- der Wintergarten,
- die Küche,
- Gäste WC, Vorratsraum, Windfang.
Über den Windfang oder die elektrische Doppelgarage gelangen Sie in den Wohnbereich.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
DV Verkabelung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster
- ebenerdig
- Glasfaseranschluss
- Markise
- Rollläden - Küche 2015
- Fenster 1978/2000/2020 Zweifachverglasung / Teils mit Schallschutzverglasung
- Terrassenüberdachung 2017
- Wintergarten 2000
- Maler- und Fließarbeiten 2017
- Gäste-WC
- Nachdämmung des Daches (ca 2010)
- Fußbodenheizung (Badezimmer)
- Badezimmer 2019
- Therme / Heizung 2012
- Elektrische Doppelgarage
- Steintor
- Großzügiger Baumbestand
- Gartenschuppen
- Holzüberdachung
- Sicherungskasten / Elektrik (ca

Objektdaten

PLZ
26529
Ort
Wirdum
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
1400 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
04.06.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
09.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass das Höchstgebot nicht zwangsweise zum Zuschlag dieser Immobilie führt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Neuer Weg 87, 26506 Norden
Herr Hendrik Sinning
Herr Hendrik Sinning

Herr Hendrik Sinning
Herr Hendrik Sinning
LBS Gebietsleitung
Herr Hendrik Sinning
Herr Hendrik Sinning
LBS Gebietsleitung