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Objektnummer: FIO-10516459440 | SIP-ID: 1101

Gepflegtes Siedlungshaus in Gehrde mit Nutzungsmöglichkeit als Ein- bzw. Zweiparteienhaus

Eingang - Einfamilienhaus in 49596 Gehrde mit 148m² günstig kaufen

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Strassenansicht - Einfamilienhaus in 49596 Gehrde mit 148m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 49596 Gehrde mit 148m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 49596 Gehrde mit 148m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 49596 Gehrde mit 148m² günstig kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

148,2 m²

Grundstücksfläche

850 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49596 Gehrde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung inmitten der Gemeinde Gehrde, die mit ca. 2.500 Einwohnern zur Samtgemeinde Bersenbrück gehört und im Norden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen liegt. Gehrde hat ein lebenswertes Wohnumfeld und ist mit der unmittelbaren Lage an der B214 und der naheliegenden A1 verkehrsmäßig gut
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49596 Gehrde

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wird aktuell als Zweiparteienhaus genutzt. Es wurde ca. 1985 auf einem 850 m² großen Eigentumsgrundstück durch ein örtliches Bauunternehmen erbaut.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 80 m² ein offenes Wohn-/Esszimmer, eine separate, gemütliche Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Eingangsflur.
Das Dachgeschoss hat auf

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
- Eigentumsgrundstück
- Ölzentralheizung (Viessmann, ca. 2007)
- Kunststofföltank (4.000 l)
- Pelletsofen im Wohnbereich ( ca. 2018)
- Fenster mit 3fach-Verglasung (ca. 2012)
- Bad im EG mit Badewanne
- Bad im OG mit Dusche u. Badewanne
- manuelle Rollläden
- Vollkeller
- Loggia
- gepflasterte Terrasse mit Markise
- Einbauküche im EG
- massive Garage
- Carport
- Holzschuppen
- Sat-TV

Objektdaten

PLZ
49596
Ort
Gehrde
Wohnfläche
148,21 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
13.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Carmen Wurst
Frau Carmen Wurst

Frau Carmen Wurst
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Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Carmen Wurst
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Kreissparkasse Bersenbrück