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Objektnummer: FIO-10516459340 | SIP-ID: 119916NW

Sehr schönes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Nörvenich

null - Mehrfamilienhaus in 52388 Nörvenich mit 274m² günstig kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

274 m²

Grundstücksfläche

1013 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52388 Nörvenich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Nörvenich liegt ca. 20 Autominuten vom Kölner Westen entfernt. Als Versammlungsstätten stehen mehrere Bürgerhallen sowie die Neffeltalhalle (erbaut 1988) mit über 400 Sitzplätzen im Zentralort Nörvenich zur Verfügung. Im Gewerbepark Nörvenich gibt es einen Rewe, Aldi, Lidl und Kik. Im Ortskern ist eine Filiale der Sparkasse Düren, VR-Bank,
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52388 Nörvenich

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage im Hauptort Nörvenich. Restaurants, Banken, Ärzte, ein Supermarkt und die Bushaltestelle für den Bus nach Düren sind alle fußläufig zu erreichen. Bis auf eine Wohnung wurden diese bei Mieterwechsel alle modernisiert und zum Teil kernsaniert. Daher sind die Wohnungen in einem sehr

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV

Objektdaten

PLZ
52388
Ort
Nörvenich
Wohnfläche
274 m²
Gesamtfläche
274 m²
Grundstücksfläche
1013 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
274 m²
Anzahl Wohneinheiten
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
333,58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
21.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
333,58 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kaiserplatz 33, 52349 Düren
Herr Joachim Brink
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LBS Gebietsleitung
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