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Objektnummer: FIO-10516459290 | SIP-ID: 3038

Freistehendes Einfamilienhaus in Iserlohn-Letmathe

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 207m² günstig kaufen

+26

Esszimmer - Einfamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 207m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 207m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 207m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 58642 Iserlohn mit 207m² günstig kaufen

+22

Kaufpreis

297.750 €

Wohnfläche

207,9 m²

Grundstücksfläche

867 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
297.750 €
Erbbauzins
1.445,60 €
Käuferprovision
2,68 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58642 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der heutige Stadtteil Letmathe - Oestrich liegt im Südwesten der Stadt Iserlohn, am Nordufer der Lenne. Rund 27.000 Einwohner leben im gesamten Stadtteil Letmathe ( einschließlich Dröschede, Genna, (Unter-) Grüne, Grürmannsheide, Lasbeck, Lössel, Oestrich, Pillingsen, Roden, Stenglingsen und Stübbeken). Als ehemals eigenständige Stadt verfügt Letmathe nicht nur über eine großzügige
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58642 Iserlohn

Objektbeschreibung

In einer gehobenen Wohnlage von Letmathe - Oestrich wurde 1969 dieses charmante Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet.

Es fällt nicht schwer, sich in dieses schöne Wohnhaus zu verlieben: Neben der begehrten Iserlohner Lage, die ruhiges Wohnen mit stadtnahem Komfort verbindet, dürfen Sie und Ihr Mieter sich, dank des durchdachten und lichtfreundlichen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ Großzügiger Garten und schöne Terrasse
+ ausgebautes DG
+ EG vermietet seit 22 Jahren
+ Garage-Stellplatz
+ beliebte Lage
+ sehr gute Anbindung und Versorgung

Objektdaten

PLZ
58642
Ort
Iserlohn
Wohnfläche
207,89 m²
Grundstücksfläche
867 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
47

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
08.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1445,60 Euro. Die Restlaufzeit beträgt noch 47 Jahre.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstraße 206, 58675 Hemer
Frau Esra Kocyigit
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
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