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Objektnummer: FIO-10516459080 | SIP-ID: 3-5004

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Straßenansicht Wohnhaus - Mehrfamilienhaus in 31737 Rinteln mit 170m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

1120 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31737 Rinteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Exten ist ein Ortsteil der Stadt Rinteln im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Exten liegt südlich des Wesergebirges und südlich der Weser. Im Norden grenzt Exten an die Stadtgrenze von Rinteln. Exten wird von einem Abschnitt des Flusses Exter durchflossen, die nördlich des Ortes, am Stadtrand von Rinteln in die Weser
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31737 Rinteln

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus, dessen Nutzung sich von der jetzigen Grundrissgestaltung als Einfamilienhaus anbietet. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen und Hinzunahme eines Raumes aus der Gewerbefläche, wäre auch ein Zweifamilienhaus denkbar. Einige wenige Vorarbeiten für eine entsprechende Renovierung wurden bereits begonnen, so dass Sie das Projekt nur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

Das Dach des Wohnhauses wurde bereits ca. im Jahr 2015 erneuert, bei dem Dach der Gewerbefläche handelt sich um ein Flachdach.

Objektdaten

PLZ
31737
Ort
Rinteln
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
80 m²
Gesamtfläche
600 m²
Grundstücksfläche
1120 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
22 m²
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
520 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
19.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schaumburg, Bahnhofstr. 3-5, 31675 Bückeburg
Herr Rüdiger Fischer
Herr Rüdiger Fischer

Herr Rüdiger Fischer
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Sparkasse Schaumburg
Herr Rüdiger Fischer
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Sparkasse Schaumburg