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Objektnummer: FIO-10516458910 | SIP-ID: 123481NW

Maisonette-Wohnung im DG zum Selbstausbau

Ausbaureserve Spitzboden - Dachgeschosswohnung in 40822 Mettmann mit 98m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnzimmer 2. OG. - Dachgeschosswohnung in 40822 Mettmann mit 98m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche 2. OG - Dachgeschosswohnung in 40822 Mettmann mit 98m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Wohnzimmer 2. OG - Dachgeschosswohnung in 40822 Mettmann mit 98m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40822 Mettmann
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mettmann ist die Kreisstadt des Kreises Mettmann im niederbergischen Land. Sie gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt grenzt im Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath.
Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnstraße in der Nähe des Zentrums, Kindergärten
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40822 Mettmann

Objektbeschreibung

Dieses Angebot umfasst eine Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss zum Selbstausbau. Ideal für die Handwerker-Familie.

Im Spitzboden des Hauses sind 35 Quadratmeter Nutzfläche schon wohnlich ausgebaut, welche durch eine innenliegende Treppe mit der darunter liegenden Wohnung (66 qm) verbunden werden kann. Sogar ein zweites Duschbad ist im Spitzboden bereits vorhanden. Wegen der Holzbalkendecke

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
40822
Ort
Mettmann
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1913
Letzte Modernisierung
2022
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
06.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Ganspohler Straße 7, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Herr Ingo Dressen
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LBS Gebietsleitung
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