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Objektnummer: FIO-10516458680 | SIP-ID: 123478NW

Citynahe, modernisierte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung

Wohnzimmer Ansicht 1 - Etagenwohnung in 45468 Mülheim mit 67m² günstig kaufen

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Wohnzimmer Ansicht 2 - Etagenwohnung in 45468 Mülheim mit 67m² günstig kaufen
Küche Ansicht 1 - Etagenwohnung in 45468 Mülheim mit 67m² günstig kaufen
Küche Ansicht 2 - Etagenwohnung in 45468 Mülheim mit 67m² günstig kaufen
Diele - Etagenwohnung in 45468 Mülheim mit 67m² günstig kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
258 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45468 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Mülheim an der Ruhr in Stadtnähe auf der Kaiserstraße.
Die direkte Nachbarbebauung setzt sich aus ansprechenden Mehrfamilienhäusern zusammen. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser und Banken befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Mobilität ist darüber hinaus durch das gut erschlossene öffentliche Nah- und
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45468 Mülheim

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende ca. 67m² große Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmenelementen und 3-fach Isolierglas.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung wurde komplett saniert und umstrukturiert und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Stein, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Modernisierungen:
2013-2014 Wärmedämmung an der Hausfassade
2015 Hausflur neu verputzt und gestrichen
2017 neue Fenster 3-fach Isolierverglasung und elektr. Rollläden
2017 neues Badezimmer mit Dusche und Wanne
2018 Sanierung und Umgestaltung der Wohnung
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Objektdaten

PLZ
45468
Ort
Mülheim
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
07.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen, der noch immer vorherrschenden Pandemie und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andre Bethke
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LBS Gebietsleitung
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