Logo
Objektnummer: FIO-10516458160 | SIP-ID: 5234

Sanierte Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplatz

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 46397 Bocholt mit 125m² günstig kaufen

+31

Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 46397 Bocholt mit 125m² günstig kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 46397 Bocholt mit 125m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 46397 Bocholt mit 125m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 46397 Bocholt mit 125m² günstig kaufen

+27

Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

261 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46397 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bocholt - Viktoriastraße
sehr zentrale Lage - nur wenige Meter bis zur Innenstadt
Die Viktoriastraße liegt zwischen dem Stadtwald und der Bocholter Innenstadt (Entfernung jeweils ca. 2 km) in der Nähe vom Langenbergpark;
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46397 Bocholt

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Diele, HWR, WC, offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro

Dachgeschoss:
Flur, Bad, Zimmer mit Abstellraum, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer bzw. Büro

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

ca. 1914 Ursprungsbaujahr
ca. 1934 Aussenisolierung und neuer Klinker;
ca. 1955 Ausbau Dachgeschoss & Anbau im Erdgeschoss;

Komplettsanierung in 2016/2017:
- neue Leitungen
- neues Bad und WC
- neue Elektrik
- neue Gasheizung mit WW-Speicher von Junkers
- Fußbodenheizung im EG & Heizkörper im DG
- neue Bodenbeläge
- Dachisolierung

Objektdaten

PLZ
46397
Ort
Bocholt
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
261 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Frühling 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2016
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
07.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bocholt, Neutorplatz 1, 46395 Bocholt
Frau Helen Langfeld
Frau Helen Langfeld

Frau Helen Langfeld
Frau Helen Langfeld
Stadtsparkasse Bocholt
Frau Helen Langfeld
Frau Helen Langfeld
Stadtsparkasse Bocholt