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Objektnummer: FIO-10516458130 | SIP-ID: 121739NW

RESERVIERT+++Traumhafter Panoramablick in das Edertal+++

null - Einfamilienhaus in 57319 Bad Berleburg mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

1007 m²

Adresse

57319 Bad Berleburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57319 Bad Berleburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwarzenau ist ein Ortsteil der Stadt Bad Berleburg und liegt circa 10 Kilometer entfernt vom Stadtkern. Das wohl bekannteste Bauwerk Schwarzenaus ist das Herrenhaus mit Park der Fürsten zu Sayn-Wittgenstein.
Durch seine Lage ist neben der Stadt Bad Berleburg auch das benachbarte Bundesland Hessen schnell mit dem Auto zu
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57319 Bad Berleburg

Objektbeschreibung

Hoch oben über Schwarzenau, in ruhiger und exponierter Lage, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.
Genießen Sie vom großzügigen Balkon einen unverbaubaren Blick über das gesamte Edertal.

Noch in diesem Jahr wurde eine neue Holz-Pelletheizung installiert.

Das großzügige Grundstück mit eigenem Brunnen und frischem Quellwasser bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsspielraum. Eine im Haus befindliche

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Markise
- Rolläden

GRUNDSTÜCK
+ca. 1007m²
+Garage
+ruhige Lage
+eigener Garten

IMMOBILIE:
+Wohnfläche ca. 110 m²
+Baujahr 1957
+Massivbau
+guter Zustand

RAUMPROGRAMM:
EG: Wohn- und Esszimmer, 1 weiteres Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer , Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur
KG: Heizungsraum, 2 Kellerräume, Gästezimmer
DG: Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
57319
Ort
Bad Berleburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1007 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
351,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
351,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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im SiegerlandCenter Weidenau, Bismarckstr. 15, 57076 Siegen
Tel. (0271) 77 00 97-0, Fax (0271) 77 00 97-29
www.lbs-siegen.de, immo57076@lbs-siegen.de

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Anbieterinformationen

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Herr Christoph Bald
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LBS Gebietsleitung
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