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Objektnummer: FIO-10516458090 | SIP-ID: 123464NW

Schöne 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf - Rath

Beispielbild Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

4

Adresse

40472 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Hausgeld
282,13 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40472 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Rath befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Geprägt wird dieser Stadtteil durch seine kleinen Grünflächen, Mehrfamilienhäuser sowie freistehenden Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zur Innenstadt, dem internationalen Flughafen sowie dem Messegelände hat sich Rath zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt. Ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen
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40472 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte vier Zimmer Wohnung, im Herzen von Düsseldorf Rath, bietet alles was das Herz begehrt.

Vom Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung über den hellen und freundlichen Flur.
Direkt zur linken Seite gelangen Sie in die geräumige Küche mit großem Fenster und Blick zum Innenhof.
Zur rechten Seite finden Sie, aufeinanderfolgend,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
° 4 Zimmer
° Laminat in allen Räumen
° große Fenster (alle wurden 2022 erneuert)
° Wannenbad mit Tageslicht
° separates WC
° Abstellkammer
° Hausgeld 282,13€

Objektdaten

PLZ
40472
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
20.06.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sabine Pfau
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LBS Gebietsleitung
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