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Objektnummer: FIO-10516458050 | SIP-ID: 7137

Gartenidylle im Ortskern

Hauptansicht - Einfamilienhaus in 32278 Kirchlengern mit 170m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 32278 Kirchlengern mit 170m² kaufen
Garten II - Einfamilienhaus in 32278 Kirchlengern mit 170m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32278 Kirchlengern mit 170m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 32278 Kirchlengern mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

1250 m²

Adresse

32278 Kirchlengern

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32278 Kirchlengern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage in einem relativ neuen Wohngebiet im Zentrum von Kirchlengern an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in einem Radius von weniger als einem Kilometer um das Wohngebiet herum. Ebenso der Kindergarten und der Bahnhof. Zur Grundschule Südlengern sind es etwa zwei Kilometer.

Die Umgehungsstraße B239
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32278 Kirchlengern

Objektbeschreibung

Dieses herrliche Grundstück mit großzügigem Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und absolut ruhiger Lage von Kirchlengern. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Der sonnige Garten ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Das Wohnhaus wurde ca. 1922 errichtet und 1975 um einen Anbau erweitert. Ein helles Wohnzimmer,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Vollkeller
- Partyraum

Gas-Zentralheizung, Isoglas Fenster, teilweise elektrische Rollläden, Kellerbar, Sauna, überdachter Freisitz (Wintergarten), Garage, Carport, zwei Balkone, Terrasse, Einliegerwohnung möglich

Objektdaten

PLZ
32278
Ort
Kirchlengern
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
02.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christoph Dowe
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Sparkasse Herford
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