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Objektnummer: FIO-10516457970 | SIP-ID: 0321

Mit Blick ins Grüne

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 58511 Lüdenscheid mit 106m² günstig kaufen

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Ansicht hinten - Erdgeschosswohnung in 58511 Lüdenscheid mit 106m² günstig kaufen
Garagenhof - Erdgeschosswohnung in 58511 Lüdenscheid mit 106m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 58511 Lüdenscheid mit 106m² günstig kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 58511 Lüdenscheid mit 106m² günstig kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

4

Adresse

58511 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Hausgeld
446,46 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58511 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
In beliebter, zentrumsnaher Lage von Lüdenscheid befindet sich diese 4-Zimmer-ETW in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 27 Wohneinheiten zusammen, die sich auf drei Häuser verteilen. Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf den Bereich „Nurre“.

Die Innenstadt von Lüdenscheid ist gut zu Fuß zu erreichen.
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58511 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Aufteilung

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, die eine schöne Aussicht bietet, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eins ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, die Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und im Gemeinschaftseigentum die Waschküche und der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage möglich
- KP: 10.000 €
- Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
58511
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
02.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wohngeld

Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 446,46€ und beinhaltet u. a. Heizkostenvorauszahlung, Wassergeld, Umlagepflege, Winterdienst, Kabelfernsehen, Versicherungen, Zuführung zu den Rücklagen und Verwalterkosten.

Garage

Eine Garage befindet sich im Hof und kann für 10.000 € erworben werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an Volme und Ruhr, Sauerfelder Str. 7-11, 58511 Lüdenscheid
Frau Kerstin Sternberg
Frau Kerstin Sternberg

Frau Kerstin Sternberg
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Sparkasse an Volme und Ruhr
Frau Kerstin Sternberg
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