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Objektnummer: FIO-10516457560 | SIP-ID: 362303

Rarität in beliebtem Wohngebiet

Gebäudevorderansicht - Doppelhaushälfte in 30966 Hemmingen mit 156m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 30966 Hemmingen mit 156m² günstig kaufen
Gartenseite - Doppelhaushälfte in 30966 Hemmingen mit 156m² günstig kaufen
Garten im Sommer - Doppelhaushälfte in 30966 Hemmingen mit 156m² günstig kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 30966 Hemmingen mit 156m² günstig kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

156,0 m²

Grundstücksfläche

356 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30966 Hemmingen
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30966 Hemmingen

Objektbeschreibung

Familientraumhaus – komplette Eigennutzung möglich – ruhige Sackgassenlage!

Diese voll unterkellerte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde ca. 1977 erbaut. Sie befindet sich auf einem ca. 339 m² großen Eigentumsgrundstück im schönen Hemminger Ortsteil Arnum. Weitere 17 m² Grundstück werden der Garage zugeordnet.

Die insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche verteilen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage im benachbarten Garagenhof vorhanden
- 2. Garage kann ebenfalls erworben werden

- elektr. und sensorisch gesteuerte Außenrollläden im EG
- Kamin Bj. 2011
- Gaszentralheizung Bj. 2012
- Durchlauferhitzer für Warmwasser im DG
- Einbauküchen im Erd- und Dachgeschoss
- schön angelegte überdachte

Objektdaten

PLZ
30966
Ort
Hemmingen
Wohnfläche
156,03 m²
Grundstücksfläche
356 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
voraussichtlich Sommer 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
28.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Str. 2, 30880 Laatzen
Frau Cornelia Lütgens
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