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Objektnummer: FIO-10516457270 | SIP-ID: IB7

Kapitalanlage! Schöne Wohnung im 1.OG mit Garage und großem Balkon in RE-Hochlar!

Die Rückansicht - Etagenwohnung in 45659 Recklinghausen mit 72m² günstig kaufen

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Das Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45659 Recklinghausen mit 72m² günstig kaufen
mit viel Platz - Etagenwohnung in 45659 Recklinghausen mit 72m² günstig kaufen
Die Küche - Etagenwohnung in 45659 Recklinghausen mit 72m² günstig kaufen
Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - Etagenwohnung in 45659 Recklinghausen mit 72m² günstig kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2

Adresse

45659 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.460 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45659 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage von Recklinghausen Hochlar. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Kürze zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A43 und A2.
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45659 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und Balkon in verkehrsberuhigter Gegend von Recklinghausen-Hochlar. Die Wohnung überzeugt mit großen Räumlichkeiten, viel Licht und einem Kellerraum. Es ist eine bevorzugte Lage mit guter Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A43 und A2. Die monatliche Kaltmiete beträgt 455,00 Euro. Die monatliche Erbpacht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Der Grundriss dieser Wohnung ist ideal geplant. Vom Dielenbereich gelangen Sie zur Küche, zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und zum Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zum großen Balkon.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung mit separater Abrechnung für jede Wohnung. Es sind Kunststoffisolierglasfenster

Objektdaten

PLZ
45659
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
20.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Haltern am See, Koeppstr. 2, 45721 Haltern am See
Herr Kamil Orschulka
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Stadtsparkasse Haltern am See
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