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Objektnummer: FIO-10516456760 | SIP-ID: 023482NI

Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf... !

null - Bungalow in 26123 Oldenburg mit 83m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Bungalow in 26123 Oldenburg mit 83m² günstig kaufen
Küche - Bungalow in 26123 Oldenburg mit 83m² günstig kaufen
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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

83,4 m²

Grundstücksfläche

427 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26123 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese besondere Immobilie liegt auf einem ruhigen Hintergrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet im Bürgereschviertel von Oldenburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzläufiger Entfernung.

Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 170.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten Niedersachsens.
Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt der Wissenschaft" und neben
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26123 Oldenburg

Objektbeschreibung

Versteckt auf einem ruhigen Hintergrundstück präsentieren wir Ihnen diesen charmanten Bungalow, der zu neuem Leben erweckt werden möchte.
Das Einfamilienhaus ist ideal geeignet für den kleinen Haushalt und bietet ebenerdiges Wohnen verteilt auf drei Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer) neben Küche, Bad und Gäste-WC. Eine angrenzende Garage mit Geräteraum

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- ebenerdig

- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Gasheizung aus 2018
- Ausbaureserve im kompletten Dachgeschoss
- Garten uneinsehbar in Südwestausrichtung
- Anbau am Wohnzimmer = Abriss

Objektdaten

PLZ
26123
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
83,42 m²
Grundstücksfläche
427 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
09.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstell-/Heizungsraum
- Schlafzimmer
- kleines Arbeitszimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- Flur

Dachgeschoss:
- Ausbaureserve VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Heiligengeiststraße 20, 26121 Oldenburg
Frau Irina Müller
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LBS Gebietsleitung
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