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Objektnummer: FIO-10516456600 | SIP-ID: 4256

Einziehen und wohlfühlen!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 51580 Reichshof mit 116m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 51580 Reichshof mit 116m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche - Etagenwohnung in 51580 Reichshof mit 116m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 51580 Reichshof mit 116m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 51580 Reichshof mit 116m² günstig kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51580 Reichshof
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im Süden des Oberbergischen Kreises in Reichhof-Oberagger. Reichshof ist eine an der A4 gelegene Kommune mit über 100 verschiedenen Ortschaften. Die Wiehltalsperre im Zentrum de Gemeinde ist nicht nur ein Wahrzeichen der Gemeinde sondern ist ebenfalls ein hervorragendes Wander- und Radsportgebiet. Oberagger ist ein beliebter Wohnort zwischen
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51580 Reichshof

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss in eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 116 m² ist modern und zeitgemäß aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer, Küche, Diele und das große Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zur Erholung bietet das der Wohnung zugeordnete, beinahe ebene Grundstück,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- Eigene Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (aus Dezember 2019)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Massiver, brasilianischer Specksteinofen
- Einbauküche, Gartenmöbel und der Jacuzzi können vom Käufer übernommen werden
- Separate Zähler für Strom, Wasser und Gas

Objektdaten

PLZ
51580
Ort
Reichshof
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
106,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
29.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach
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Sparkasse Gummersbach