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Objektnummer: FIO-10516456410 | SIP-ID: 123435NW

Ideal für zwei Generationen!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 59229 Ahlen mit 155m² günstig kaufen

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Eingang Einfamilienhaus und Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 59229 Ahlen mit 155m² günstig kaufen
Wohnzimmer Einfamilienhaus - Einfamilienhaus in 59229 Ahlen mit 155m² günstig kaufen
Wohnzimmer Einfamilienhaus - Einfamilienhaus in 59229 Ahlen mit 155m² günstig kaufen
Esszimmer Einfamilienhaus - Einfamilienhaus in 59229 Ahlen mit 155m² günstig kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

710 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59229 Ahlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage im Ahlener Osten. Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und weitere Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung mit dem Bus ist gegeben.
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59229 Ahlen

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1970 erbaut befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Baugebiet im Osten von Ahlen. 2002 wurde die ebenerdige Wohnung angebaut. Beide Einheiten haben separate Eingänge, sind aber auch durch eine Tür miteinander verbunden.

Das Einfamilienhaus ist in 4 Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, Gäste-WC, Bad, und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Sauna
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
59229
Ort
Ahlen
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
246,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
12.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Objektnummer: 123435NW

- Garage
- Stellplatz
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- Sauna
- Gartenhaus
- altengerechtes Bad
- Parkettboden
- uvm. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Oststr. 1, 59227 Ahlen
Herr Rudolf Kriester
Herr Rudolf Kriester

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LBS Gebietsleitung
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