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Objektnummer: FIO-10516456400 | SIP-ID: 0549

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kurparknähe inkl. Kfz-Stellplatz *sanierter Topzustand*

Außenansicht - Etagenwohnung in 31812 Bad Pyrmont mit 63m² kaufen

+9

Außenansicht - Etagenwohnung in 31812 Bad Pyrmont mit 63m² kaufen
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+5

Kaufpreis

94.500 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
94.500 €
Hausgeld
302 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,83
Mieteinnahmen ist
3.984 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.536 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31812 Bad Pyrmont
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Diese helle und vollständig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreute Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger und gleichzeitig innenstadtnaher Lage. Innerhalb von weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie neben der Innenstadt auch den Kurpark, die Hauptallee und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Merkmale/Bestandteile:

+ 2-Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 63m²
+ bevorzugte, kurparknahe Lage
+ vollständig sanierter und moderner Zustand
+ gemütliche Loggia mit Fernsicht
+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Kellerraum
+ Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
12.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont, Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
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