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Objektnummer: FIO-10516456270 | SIP-ID: 3831

Teilweise renovierte 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in stadtnaher Wohnlage von Hagen-Wehringhausen

Straßenansicht - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 50m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnen - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 50m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

44.900 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
44.900 €
Hausgeld
120 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
2.376 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58089 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Wehringhausen bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zu Fuß erreicht man die Hagener Innenstadt in wenigen Minuten und damit auch alle Schulen und Kindergärten. Bei der Bebauung handelt es sich i.d.R. um Mehrfamilienhäuser.
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58089 Hagen

Objektbeschreibung

Einfach ausgestattete 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und kompaktem Grundriss. Die Gas-Kombi-Therme für Heizung und Warmwasser wurde 2022 erneuert. Die Wohnung im 2. Obergeschoss des 8-Familienhauses ist langfristig und gut vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt € 2.376,- p. a..

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
58089
Ort
Hagen
Etage
2
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
11.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Markus Lütke-Assen
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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