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Objektnummer: FIO-10516456200 | SIP-ID: 3955

Solide und wertbeständig - Gepflegtes Zweifamilienhaus in Neubeckum, z.Zt. vermietet

Ansicht von außen - Zweifamilienhaus in 59269 Beckum mit 168m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 59269 Beckum mit 168m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht vom Garten - Zweifamilienhaus in 59269 Beckum mit 168m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garten EG - Zweifamilienhaus in 59269 Beckum mit 168m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garten Wohnung OG - Zweifamilienhaus in 59269 Beckum mit 168m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

395.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
37,15
Mieteinnahmen ist
10.632 € p.a.
Mieteinnahmen soll
10.632 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59269 Beckum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in ansprechender zentrumsnaher Wohnlage von Neubeckum.

Stadt Beckum zählt ca. 37.000 Einwohner und liegt an der Grenze zum Münsterland.

Die Wirtschaftsstruktur der Stadt ist vom Maschinenbau, der Zementindustrie und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen der Beckumer Wirtschaftskraft geworden.

Die Stadt Beckum
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59269 Beckum

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Immobilie? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ansprechender Lage von Neubeckum ansehen.

Im Jahr 1996 komplett entkernt, um einen Anbau erweitert und umfassend modernisiert verfügt es über eine Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Garten für die Wohnung im OG

Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, der Ausstattungstand entspricht dem Jahr 1996.

Objektdaten

PLZ
59269
Ort
Beckum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
555 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zu den Besichtigungsterminen zur Einsicht vorliegen.

Die beiden Wohnungen sind langjährig an die jetzigen Bewohner vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 10.632 € jährlich.

Aus Rücksicht auf die Mieter können wir Ihnen keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts, Oststr. 21/23 , 59269 Beckum
Frau Antje Wallner
Frau Antje Wallner

Frau Antje Wallner
Frau Antje Wallner
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Antje Wallner
Frau Antje Wallner
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts