Objektnummer: FIO-10516456050 | SIP-ID: 123427NW
Top Lage, schicker Bau, gut vermietet: 5-Familienhaus am Loher Wäldchen
+17
+13
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Das schmucke 5-Familienhaus liegt in bester und zentraler Lage von Lüdenscheid am Loher Wäldchen.
Hier wohnen die Bewohner sehr ruhig, können sich im Wäldchen direkt vor der Haustür erholen, und trotzdem noch gut zu Fuß die Innenstadt erreichen. In dieser gefragten Lage möchte man wohnen - kein Wunder also, dass die
Hier wohnen die Bewohner sehr ruhig, können sich im Wäldchen direkt vor der Haustür erholen, und trotzdem noch gut zu Fuß die Innenstadt erreichen. In dieser gefragten Lage möchte man wohnen - kein Wunder also, dass die
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Wenn Sie sich eine Traumlage für Ihre Investition malen könnten, wie würde diese aussehen? Möglichst nahe von City und Infrastruktur? Möglichst ruhig gelegen? Am Besten noch mit Blick ins "Grüne"? Bitte schön: hier können wir Ihnen genau so eine Lage bieten! Kein Wunder also, dass die Mieter bei dem hier
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
Die Liegenschaft teilt ist wie folgt aufgeteilt und vermietet:
EG: Apartment 1: 36 qm (Wohnraum, Küche, Diele, Bad), zu 270 Euro vermietet
EG: Apartment 2: 36 qm (Wohnraum, Küche, Diele, Bad), zu 230 Euro vermietet
1. OG: Wohnung: 93 qm (vier Zimmer, Küche,
- Wintergarten
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
Die Liegenschaft teilt ist wie folgt aufgeteilt und vermietet:
EG: Apartment 1: 36 qm (Wohnraum, Küche, Diele, Bad), zu 270 Euro vermietet
EG: Apartment 2: 36 qm (Wohnraum, Küche, Diele, Bad), zu 230 Euro vermietet
1. OG: Wohnung: 93 qm (vier Zimmer, Küche,
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Bei angenommen Kauf-Nebenkosten in Höhe von 13% und einem Zins von 4% liegt die monatliche Zinsbelastung bei ca. 1.640 Euro. Dem stehen Mieteinnahmen von aktuell 2.087 Euro entgegen (bei Annahme, dass der Verkäufer künftig Miete zahlt). Die Tilgung des Kredites wird durch die aktuell weiter steigenden Immobilienpreise ausgeglichen. Insgesamt also
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Corneliusstr. 40, 58511 Lüdenscheid
Herr Christian Schütt
Herr Christian Schütt
LBS Gebietsleitung