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Objektnummer: FIO-10516456030 | SIP-ID: 25329

ZFH mit weiterer Ausbaureserve in Campemoor

null - Zweifamilienhaus in 49434 Neuenkirchen-Vörden mit 222m² günstig kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

222 m²

Grundstücksfläche

6300 m²

Adresse

49434 Neuenkirchen-Vörden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49434 Neuenkirchen-Vörden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuenkirchen-Vörden liegt im Süden des Landkreises Vechta und gehört mit der abwechslungsreichen Umgebung aus Wäldern, Bergen, Moor-und Heidelandschaften zu den schönsten Gebieten im Landkreis und im Oldenburger Münsterland. Auf einer Fläche von über 90 km² leben ca. 8. 400 Einwohner.
Durch die Nähe zur Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Neuenkirchen-Vörden und
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49434 Neuenkirchen-Vörden

Objektbeschreibung

Auf einem 6.300,00 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich dieses ca. einhundert Jahre alte Zweifamilienhaus. Insgesamt verfügen die beiden ausgebauten Wohnungen über 222 m² Wohnfläche. Weitere Ausbaureserven bietet ca. die halbe Fläche des Dachgeschosses.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Zudem verfügt die Immobilie über Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung. Die vorhandene Kläranlage

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kläranlage 2020
- alte Remise Aufteilung

Erdgeschoss:
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche und Bad
Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum

Dachgeschoss:
Wohnung 2: 2 Zimmer

Dachgeschoss:
Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
49434
Ort
Neuenkirchen-Vörden
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
6300 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
28.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Holger Ening
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