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Objektnummer: FIO-10516455910 | SIP-ID: 05313

Kapitalanlage: Gut vermietete 4-Zi-Eigentumswohnung

Titelbild - Etagenwohnung in 26723 Emden mit 98m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 26723 Emden mit 98m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnzimmer Ansicht 2 - Etagenwohnung in 26723 Emden mit 98m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 26723 Emden mit 98m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kinderzimmer 1 - Etagenwohnung in 26723 Emden mit 98m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+9

Kaufpreis

149.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
361 €
Kaufpreis pro m²
1.479,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26723 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Emden - Larrelt. Der Ortteil Larrelt hat eine umfangreiche Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Dollart Center), eine gute Busanbindung und die A31 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
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26723 Emden

Objektbeschreibung

Diese sehr attraktive, vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Larrelt. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1971 in einer konventionell-massiven Bauweise errichtet. Die Aufteilung der ca. 98 m² großen Wohnung ist wie folgt: Diele mit Essbereich, Küche mit Einbauküchenzeile (Eigentum Mieter), helles Wohnzimmer mit Zugang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 4-Zimmer-Wohnung
- ca. 98 m² Wohnfläche
- Balkon
- Bad und Gäste-WC
- Einbauküche
- neuwertige Kunststofffenster
- Kellerraum
- Jahresnettokaltmiete von 5.280,00 EUR

Objektdaten

PLZ
26723
Ort
Emden
Etage
3
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
22.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
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