Logo
Objektnummer: FIO-10516455630 | SIP-ID: 122274NW

Wohnen, wo Andere Urlaub machen ( Ortsteil Kautenbach )

Essbereich mit Kaminofen - Einfamilienhaus in 56841 Traben-Trarbach mit 134m² günstig kaufen

+36

Wohnbereich - Einfamilienhaus in 56841 Traben-Trarbach mit 134m² günstig kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 56841 Traben-Trarbach mit 134m² günstig kaufen
Aussicht aus dem Wohnbereich - Einfamilienhaus in 56841 Traben-Trarbach mit 134m² günstig kaufen
Einbauküche - Einfamilienhaus in 56841 Traben-Trarbach mit 134m² günstig kaufen

+32

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

1217 m²

Adresse

56841 Traben-Trarbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56841 Traben-Trarbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das freistehende Einfamilienhaus im Stadtteil Kautenbach liegt ca. 7 km von Traben-Trarbach entfern. Es besticht durch seine ruhige Lage mit einem herrlichen Ausblick in die Natur.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
56841 Traben-Trarbach

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 5,5 Zimmer und ist teilweise unterkellert. Die Eigentümer haben die Immobilie in 2021 einer aufwendigen Sanierung unterzogen. Zusätzlich wurde eine zweite Terrasse mit einer
Fläche von ca. 55m² angelegt, von der aus man einen herrlichen Ausblick hat. Für

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport Sanierungen in 2021-2022:
-zweite Terrasse ca. 55m²
-Carport
-neue Heizung von Buderus mit Warmwasser
-Wasserleitungen
-Elektroinstallation
-Haustüre und Kellertüren
-Innenwände 5 mm gedämmt
-Bad mit Dusche und Bereich für Waschmaschine und Trockner
-Gäste-WC
-Fußböden Fliesen und Laminat
-Fassade bereits teilweise renoviert
-!.Terrasse neue Platten verlegt

Objektdaten

PLZ
56841
Ort
Traben-Trarbach
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
1217 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Annostraße 3, 53721 Siegburg
Herr Peter Hansen

Herr Peter Hansen
LBS Gebietsleitung
Herr Peter Hansen
LBS Gebietsleitung