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Objektnummer: FIO-10516455180 | SIP-ID: 123410NW

Architektonisch wertvolles Neubauprojekt - schnell sein lohnt sich!

Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 32584 Löhne mit 54m² günstig kaufen

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Kaufpreis

185.079 €

Wohnfläche

54,4 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.079 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
32584 Löhne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Löhne liegt ca. 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford.
Der Ortsteil Obernbeck hat etwa 5.800 Einwohner und liegt am Nordufer der Werre.

Seit 2005 nennt sich die Stadt „Weltstadt der Küchen“. Dieser Industriezweig bietet viele Arbeitsplätze und
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32584 Löhne

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Löhne entsteht ein modernes und energieeffizientes Neubauprojekt in Form eines Neubaus mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen auf einem 1.170 m² Grundstück. Der Neubau wird für Sie in hochwertiger Bauqualität und Güte errichtet. Die moderne Architektur, die Bauqualität sowie die Wohnlage machen das Objekt zu einer besonders ansprechenden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
- ebenerdig · Energieeffizienzhaus A+ mit niedrigem Endenergiebedarf (KfW 55)
· kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
· 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
· Es wird ein zentrales Wärmepumpensystem (Luft-Wärme) verbaut.
· Stufenlos mit dem Aufzug bis zur Wohnung
· Massive Innen- und Außenwände
· viel Lichteinfall aufgrund großzügiger Fensterelemente
· Elektrische Rollläden
· Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
·

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Wohnfläche
54,36 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,75 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Das Gebäude wird nach den Richtlinien der aktuellen Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Mit Dreifachverglasung, Innen-u. Außendämmung, massive Bauweise und einem modernen Wärmepumpensystem (Luft-Wärme) ist die Unabhängigkeit zum Energiemarkt reduziert und Unsicherheiten bezüglich der Energiekosten gehören somit der Vergangenheit an.
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Alles in allem besticht dieses

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Simone Kiefert
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LBS Gebietsleitung
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