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Objektnummer: FIO-10516455140 | SIP-ID: 3287

Freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Lage

Ansicht - Zweifamilienhaus in 59174 Kamen mit 170m² günstig kaufen

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 59174 Kamen mit 170m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 59174 Kamen mit 170m² günstig kaufen
Wintergarten - Zweifamilienhaus in 59174 Kamen mit 170m² günstig kaufen
Wintergarten mit Grillkamin - Zweifamilienhaus in 59174 Kamen mit 170m² günstig kaufen

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Kaufpreis

448.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

597 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000).
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten
mit dem Auto zu erreichen.

Die Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Südkamen innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone.
Die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen
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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Kamener Wohngebiet
"Schöner Fleck" auf einem ca. 597 m² großem Kaufgrundstück.

Das im Jahre 1981 erbaute Wohnhaus wurde in wesentlichen Bauteilen im Laufe
der Jahre erneuert und bietet genug Potential zur Umsetzung Ihrer Wohnwünsche.

Insgesamt verfügt das Wohnhaus über rd. 170 m² Wohnfläche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Bohrloch

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
191,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Wohnhaus bietet komfortables Wohnen und überzeugt
durch seine klare Architektur und attraktive Ausstattung.

Das gepflegte Zweifamilienhaus wird auf Absprache komplett frei !

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe

Herr Manfred Hupe
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Sparkasse UnnaKamen
Herr Manfred Hupe
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Sparkasse UnnaKamen