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Objektnummer: FIO-10516454900 | SIP-ID: 120735NW

Familienfreundliches Eigenheim mit viel Licht

16893471-Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 48599 Gronau mit 135m² günstig kaufen

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16875861-Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 48599 Gronau mit 135m² günstig kaufen
16875871-Treppe - Doppelhaushälfte in 48599 Gronau mit 135m² günstig kaufen
16875881-Gäste-WC - Doppelhaushälfte in 48599 Gronau mit 135m² günstig kaufen
16875891-Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 48599 Gronau mit 135m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

331 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in einem reinen, gewachsenen Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Straßenführung. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Auch Schulen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
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48599 Gronau

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte mit schönen, hellen Räumen sucht neue Bewohner. Das außergewöhnlich gepflegte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie angemessene Entfaltungsmöglichkeiten, verbunden mit einer Atmosphäre des behaglichen Wohnens. Genießen Sie den Morgen mit einem Frühstück im Wintergarten und die Abende auf der nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse. Hier steht Ihnen bei

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Rollläden Von dem seitlichen Eingang gelangen Sie in eine großzügige Diele mit einer Wendeltreppe welche zu den Kellerräumen und ebenso in das Obergeschoss führt. Von hieraus erreichen Sie zur linken Seite das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Zu rechten Seite finden Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche. Vom

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
38,65 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
17 m²
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
103,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
25.04.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustraße 54, 48599 Gronau (Westf.)
Herr Achim Messing
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LBS Gebietsleitung
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