Objektnummer: FIO-10516454410 | SIP-ID: 18163
Gepflegt Wohnen am Schellenberger Wald! 2,5-Raum-Wohnung mit großem Südost-Balkon + PKW-Stellplatz
+15
+11
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße des Stadtteils Stadtwald. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt der Schellenberger Wald, der Sie mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen bis hinunter ins Ruhrtal und zum Baldeneysee führt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Boutiquen und Cafés befinden sich fußläufig erreichbar auf der Frankenstraße
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Objektbeschreibung
Im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses befindet sich diese 2,5-Raum-Wohnung. Das Wohn-/ Esszimmer mit anliegendem Balkon richtet sich zur Sonnenseite nach Südosten. Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum sorgen für praktische Abstellfläche. Platz für die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller. Das innenliegende Wannenbad wie auch die allgemeine Ausstattung der Wohnung entsprechen dem
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenstellplatz
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
- Außenstellplatz
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung und Flachheizkörper mit Wärme versorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 194,- inkl. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister, etc. Die Heizkostenvorauszahlung ist laut Wirtschaftsplan mit ca. € 43,- p.M. im Hausgeld inkludiert.
Der Außenstellplatz für Ihren PKW (Sondernutzungsrecht) befindet sich naheliegend auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung
Das monatliche Hausgeld beträgt € 194,- inkl. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister, etc. Die Heizkostenvorauszahlung ist laut Wirtschaftsplan mit ca. € 43,- p.M. im Hausgeld inkludiert.
Der Außenstellplatz für Ihren PKW (Sondernutzungsrecht) befindet sich naheliegend auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Praß
Frau Lisa Praß
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen