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Objektnummer: FIO-10516454220 | SIP-ID: 4254

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Bergneustadt!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 184m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 184m² günstig kaufen
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Vorgarten - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 184m² günstig kaufen

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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

799 m²

Adresse

51702 Bergneustadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51702 Bergneustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bergneustadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind in Bergneustadt vorhanden und fußläufig erreichbar. Sehr gute Busanbindung in Richtung Gummersbach und Olpe. Die Autobahnzubringer zur BAB 4 und BAB 45 und das Naherholungsgebiet rund um die Aggertalsperre sind in nur wenigen
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51702 Bergneustadt

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahre 1973 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Aufgrund des vorhandenen Zuschnitts ist auch eine Nutzung des Eigenheims als Zweifamilienhaus denkbar. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², die Wohnfläche der Einliegerwohnung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pro Wohnung 1 Badezimmer und 1 Gäste WC
- Vollkeller
- Rollläden

- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster

Objektdaten

PLZ
51702
Ort
Bergneustadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
799 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
03.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach
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