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Objektnummer: FIO-10516453960 | SIP-ID: 123386NW

Einfamilienhaus mit Wintergarten und Terrasse

Ansicht_Ost - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 123m² günstig kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 123m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 123m² günstig kaufen
Wohnzimmer_EG - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 123m² günstig kaufen
WC_EG - Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach mit 123m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.300 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

314 m²

Adresse

51647 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.300 €
Kaufpreis pro m²
2.026,83 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51647 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt zentral in einem Vorort vom Gummersbach ca. 4 km von der Stadtmitte entfernt und wurde an einer Hanglage errichtet.
Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss zur A4 ist in 15min Fahrminuten erreicht.
Alle zum täglichen Bedarf nötigen Lebensmittelläden, Ärzte, Schulen, Banken usw. sind in
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51647 Gummersbach

Objektbeschreibung

Das aus dem Jahr 1904 stammende Einfamilienhaus ist in Fachwerkbauweise entstanden (gemauert). Es wurde in den 1980er und 1990er Jahren teilweise aufwändig saniert bzw. renoviert.
Zuletzt wurde das Objekt 2018 auf den heutigen Stand gebracht.
Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ggf. ein Kinderzimmer.
Ebenfalls im EG-Bereich ist der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten mit Terrassenzugang
- Dachterrasse
- Rollläden Ein verhältnismäßig gut gedämmtes, überwiegend mit Schieferplatten verkleidetes Haus.
Der Außenbereich ist mit 2 PKW-Stellplätzen und einem Carport bestückt.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner, schmaler Garten der durchaus zum bewirtschaften geeignet ist.
Der Zugang in den Werk-bzw. Heizraum ist ebenfalls von Außen erreichbar.
Die

Objektdaten

PLZ
51647
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
314 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1904
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
20.03.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marktstr. 13, 51643 Gummersbach
Herr Can Yücel Basak

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LBS Gebietsleitung
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