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Objektnummer: FIO-10516453720 | SIP-ID: 121311NW

Bauernhaus - renoviert und barrierefrei

Frontansicht - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 134m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 134m² günstig kaufen
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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

134,5 m²

Grundstücksfläche

736 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32423 Minden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, schöner und familienfreundlicher Wohnlage von Minden im Stadtteil Dankersen.
Von hier aus erreichen Sie die Mindener Innenstadt mit dem PKW in wenigen Minuten.
Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich vor Ort und sind gut erreichbar.
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32423 Minden

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1890 in massiver Bauweise erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² im Erdgeschoss - das Erdgeschoss teilt sich auf in eine große Diele, drei Schlaf-/Kinderzimmer, eine Küche, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum und zwei neuwertige Badezimmer mit Dusche. Von der Küche aus gelangt

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
barrierefrei - rollstuhlgeeignet
überwiegend renoviert
2 Kellerräume mit Außentreppe
Carport
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
überwiegend Vinylfußboden
2 neuwertige Bäder
Hauswirtschaftsraum
extern zugänglicher Geräteraum
Holz-Gartenhaus mit vorgelagerter großer Terrasse

Objektdaten

PLZ
32423
Ort
Minden
Wohnfläche
134,52 m²
Nutzfläche
64,17 m²
Grundstücksfläche
736 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
222,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
05.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümerin im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstr. 29, 32423 Minden
Herr Wolfgang Diekmann
Herr Wolfgang Diekmann

Herr Wolfgang Diekmann
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LBS Gebietsleitung
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